Proponiamo in Vendita un capannone industriale di circa 1.200 mq, sviluppato su un unico livello e caratterizzato da una pianta rettangolare funzionale e versatile. L'immobile dispone di una porzione fronte strada adibita a uffici e di un ampliamento sul retro destinato a locali di servizio.
La proprietà è completata da un'ampia corte esterna recintata, dotata di doppio accesso carrabile, all'interno della quale sono presenti una tettoia e un locale compressori.
Il fabbricato principale è realizzato con struttura portante in calcestruzzo armato prefabbricato, tamponature in pannelli prefabbricati e infissi con telaio in alluminio. L'ampliamento, la tettoia e il locale compressori presentano invece struttura in acciaio con tamponature in pannelli sandwich e/o lamiera.
Si precisa che i locali tecnici e il locale compressori sono stati realizzati in aderenza a un muro controterra situato sul lato est del capannone. Tale muro delimita una porzione di corte a scarpata, di fatto non utilizzabile.
Internamente, la zona produttiva si presenta come un ampio open space privo di divisioni, con pavimentazione industriale.
L'ampliamento, catastalmente identificato come locale tecnico, è stato suddiviso in tre ambienti: due ad uso magazzino e uno destinato a mensa per il personale.
La zona uffici è composta da ingresso con reception, ripostiglio, tre uffici, corridoio e due servizi igienici. Sono inoltre presenti spogliatoi per il personale con relativi servizi, accessibili direttamente dalla zona produttiva. Completa il blocco un locale caldaia, con accesso indipendente dalla corte esterna.
Disponibile per visite tutti i giorni, anche il sabato, su appuntamento.
Contattaci senza impegno per maggiori informazioni:
0861 757021 – 320/7515022
Prezzo: € 330.000
Classe energetica: G – EPi 310.000 kWh/m² anno
Riferimento annuncio: 1807 V